1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-7.4%
メイツ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,999万円
96.9万円/㎡
3,156
3,718
4,280
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,280万円
90.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
メイツ大森西
4,190万円（101.6万円/㎡）/ 6階 / 41.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は90.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | - | 東 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 108.6万円 | 8階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 84.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 94.1万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 79.8万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 83.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 94.3万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 103.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/08 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 93.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/06 | 5,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,850万円 | 87.7万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2023/12/26 | 4,898万円 | 95.4万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,998万円 | 97.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1SDK | - |
| 2023/09/22 | 5,098万円 | 99.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 72.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、大田区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は大田区の平均と比較して33.3%割高です。
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