1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
メイツ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,707万円
87.8万円/㎡
2,286
3,233
4,180
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,180万円
76.6万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
メイツ大森西
3,580万円（84.8万円/㎡）/ 3階 / 42.21㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は85.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 84.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 94.1万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 79.8万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 83.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 94.3万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 103.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/08 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 93.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 5,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/15 | 4,850万円 | 87.7万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2023/12/29 | 4,898万円 | 95.4万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,998万円 | 97.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1SDK | - |
| 2023/09/22 | 5,098万円 | 99.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 72.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,270万円 | 83.2万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 77.5万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/04 | 2,840万円 | 82.5万円 | 11階 | 34.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 4,380万円 | 85.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/10 | 5,199万円 | 94.0万円 | 11階 | 55.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,680万円 | 84.6万円 | 13階 | 55.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 1,780万円 | 65.9万円 | 10階 | 27㎡ | 1K+S | 西 |
| 2022/01/13 | 4,680万円 | 81.8万円 | 12階 | 57.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/08 | 4,780万円 | 86.5万円 | 13階 | 55.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 4,880万円 | 85.3万円 | 12階 | 57.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/14 | 4,780万円 | 86.5万円 | 13階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/07 | 1,980万円 | 73.3万円 | 10階 | 27㎡ | 1R | 西 |
| 2021/10/04 | 2,180万円 | 80.7万円 | 10階 | 27㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/02 | 4,180万円 | 75.6万円 | 6階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/11 | 3,250万円 | 58.8万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅4分 | 3,580万円 | 84.8万円 | 42.21㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 西 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2022/03/21 | ライオンズマンション仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅3分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 117戸 | SRC |
| 2022/06/20 | グランドメゾン多摩川 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅4分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 120戸 | RC |
| 2023/02/01 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 4,580万円 | 91.0万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大田区の平均と比較して16%割高です。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造